Si sou propietari d’un habitatge situat en una zona de mercat residencial tensionat i formalitzeu un lloguer (per utilitzar-lo com a habitatge), podreu gaudir d’importants avantatges en l’IRPF, sempre que el lloguer del nou contracte no superi l’última renda del contracte que hagués estat vigent en els darrers cinc anys (degudament actualitzada):

• Podeu gaudir de la reducció del 50% generalment aplicable a aquest tipus d’arrendaments.

• La reducció és del 90% en cas que en el nou contracte de lloguer la renda inicial es redueixi en més del 5% en relació amb l’última renda del contracte anterior.

• La reducció és del 70% si no es compleix el requisit de reducció de rendes, però l’habitatge es lloga a determinades persones o entitats. En concret, si es lloga a administracions o entitats sense ànim de lucre per destinar-la a lloguer social; si l’habitatge està adscrit a un programa d’habitatge públic en virtut del qual s’estableix una limitació a la renda del lloguer; o si l’habitatge es lloga per primera vegada i els llogaters tenen entre 18 i 35 anys.