Només ha d'incloure aquesta clàusula en els contractes entre empreses...
Segons l’activitat a desenvolupar
La llicència d’activitat està estretament relacionada amb la classe d’activitat a realitzar en un lloc concret i les possibles molèsties o riscos que això pot comportar (soroll, fum, perill d’incendi, ús de materials contaminants…). De vegades, és possible iniciar una activitat amb una comunicació prèvia a l’Administració (mentre s’aconsegueix la documentació necessària), encara que sempre és millor tenir una llicència abans de començar.
D’altra banda, cal recordar que les llicències d’activitat no són un simple títol, sinó un expedient administratiu –unit a un projecte tècnic– que determina la classe d’activitat que es pot dur a terme (i com s’ha de dur a terme). Per exemple, en un restaurant, la llicència determinarà la capacitat màxima, la distribució de l’espai, l’accessibilitat, les característiques de la cuina… Per tant, abans d’adquirir és important accedir a l’expedient administratiu per conèixer aquests extrems. Això no requereix autorització del titular de la llicència, ja que es tracta d’un document públic que consta en l’arxiu municipal.
Llicència específica
És crucial determinar la compatibilitat entre el negoci que s’ha d’iniciar i la llicència adjunta a la propietat. Per tant, a l’hora d’adquirir un local amb llicència és imprescindible:
De vegades hi ha subtipus de llicències incloses dins d’una més genèrica. Utilitzar una subcategoria incorrecta implicarà no només perdre diners adquirint una cosa que no s’ajusta al que es necessita, sinó també la possible imposició de sancions.
Punts a comprovar
És aconsellable consultar amb l’ajuntament si el local té algun expedient administratiu obert que pugui comportar sancions o ordres de cessament o precintament. Si hi ha penalitzacions pendents, l’adquirent hauria de fer-se’n càrrec com a successor del negoci. Així mateix, l’existència de procediments sancionadors incoats de forma repetitiva indiquen que alguna cosa no va bé.
Els nostres assessors estudiaran el vostre cas i comprovaran si la llicència que voleu adquirir es correspon amb el que necessiteu, negociaran amb el transmissor i us acompanyaran en tots els tràmits que hàgiu de fer davant l’Administració.
Només ha d'incloure aquesta clàusula en els contractes entre empreses...